Aides financières à la rénovation énergétique : la liste complète

Vous souhaitez améliorer l'isolation thermique de votre maison ou de votre appartement ? Vous voulez changer de chaudière pour réduire votre facture énergétique ? Pour vous y aider, de nombreuses aides financières existent. Revue de détails.

Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique, il peut être judicieux d’identifier les différentes aides auxquelles vous avez droit, en fonction des profils éligibles pour chacune.

Notez que dans tous les cas, pour en bénéficier, vos travaux de rénovation énergétique devront obligatoirement être réalisés par des artisans certifiés « Reconnu Garant de l'Environnement » (RGE).

Cette mention est accordée par les pouvoirs publics et l'ADEME à des professionnels du secteur du bâtiment et des énergies renouvelables engagés dans une démarche de qualité. Elle s’obtient après un audit complet des chantiers d’une société et fixe des critères stricts en matière d’efficacité. Elle est délivrée par des organismes indépendants sous forme de certificat pour une durée de 4 ans.

Pour trouver un artisan RGE près de chez vous, rendez-vous sur notre annuaire des professionnels certifiés.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov' est une aide financière destinée aux travaux et/ou aux dépenses de rénovation énergétique. Elle s'adresse à tous les ménages, qu’ils soient propriétaires, bailleurs ou copropriétaires, sans conditions de ressources, et qui occupent leur logement en tant que résidence principale, ainsi qu’aux usufruitiers. Cette dernière doit par ailleurs avoir été construite depuis plus de 15 ans.

Depuis le 1er janvier 2024, les aides « Ma Prime Rénov » sont structurées en deux nouveaux parcours de rénovation :

• Le parcours accompagné « Rénovation d’ampleur » qui, comme son nom l’indique, vise les rénovations qui permettent de réaliser un saut de deux classes minima sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et de deux gestes d'isolation au minimum, et qui doit être accompagné par un « Accompagnateur Rénov ». Agréé par l’État, un « Accompagnateur Rénov’ » est un professionnel de confiance qui, dans le cadre de la rénovation énergétique de votre habitat, a pour mission de vous conseiller sur la nature des travaux à réaliser, de vous orienter vers des professionnels RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») et de vous détailler et expliquer les aides auxquelles vous avez droit.

• Le parcours « Rénovation par geste » aide quant à lui à réaliser des travaux d’isolation et/ou au remplacement de leurs équipements énergétiques pour des versions décarbonées. À partir du 1er janvier 2026, il faudra impérativement réaliser un DPE ou un audit énergétique avant travaux.

Concernant le montant de MaPrimeRénov’, il est calculé en fonction des revenus du foyer.

Vous pouvez la cumuler avec :

• Les Primes « Énergie » ;

• L’Eco-prêt à taux zéro ;

• La TVA à taux réduit à 5,5% ;

• Le chèque énergie ;

• Les aides éventuelles proposées par les collectivités locales.

MaPrimeRénov'Copropriété

MaPrimeRénov’Copropriété s’adresse aux copropriétaires via le syndic de copropriétaires. Le montant de l’aide MaPrimeRénov' Copropriété dépend essentiellement du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements au sein de cette dernière.

MaPrimeRénov’ Copropriété finance de 30 % à 45 % du montant des travaux selon l’ambition de la rénovation énergétique :

• 30 % pour une rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35 %,

• 45 % pour une rénovation énergétique permettant un gain énergétique d’au moins 50 %.

L’aide est plafonnée à un montant de travaux de 25 000 € par logement.

Une prime supplémentaire est destinée aux copropriétaires aux ressources modestes et très modestes. Le montant de cette prime est respectivement de 1 500 € et de 3 000 €.

En complément, un bonus de 10 % et des primes individuelles sont appliqués en cas de sortie du statut de passoire énergétique (soit les logements dont la lettre est F ou G)

Les aides locales

Il existe de nombreuses aides locales pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou de votre appartement. Pour vous aider à les identifier, rendez-vous sur le site de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL).

Sachez par ailleurs que certaines collectivités exonèrent temporairement de taxe foncière les foyers qui réalisent des travaux d'économie d'énergie. L'exonération peut être totale ou partielle. Pour en savoir plus, rapprochez-vous de votre mairie.

Les Primes « Energie »

Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie, appelés CEE, a été mis en place par l’État en 2006 pour financer la transition énergétique. Il oblige les vendeurs d'énergie (EDF, Engie, Total ou même certaines enseignes de la grande distribution) à pousser leurs clients à réaliser des économies d'énergie soit par le biais de travaux de rénovation énergétiques, soit en favorisant l'utilisation d'appareils plus économes.

Vous y êtes éligible si vous propriétaire, bailleur ou non, ou locataire. Elles vous seront versées sous forme de primes à la fin des travaux de rénovation énergétique de votre logement.

Notez que l’appartement ou la maison concerné(e) par les travaux de rénovation énergétique doit être construit(e) depuis plus de 2 ans à la date de l’engagement des travaux (signature de devis ou bon de commande, versement d’acompte ou tout autre engagement écrit auprès du professionnel choisi). Il peut s’agir d’une résidence principale ou secondaire.

Pour savoir comment en bénéficier, allez lire l’article que nous avons consacré au sujet « Tout savoir sur les Primes Energie »

Les « coups de pouce » énergie

Les primes « coup de pouce » sont des aides financières destinées aux particuliers et attribués par des fournisseurs d'énergie dans le cadre du dispositif des certificats d'économie d'énergie. Elles ont pour vocation de financer certains travaux de rénovation énergétique.

À ce jour, deux primes « Coup de Pouce » sont disponibles : la prime « Coup de pouce Chauffage » et la prime « Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif.

Quid du « Coup de pouce chauffage » ?

Le « Coup de pouce chauffage » permet de financer l’installation d'une chaudière biomasse performante, d'un appareil de chauffage au bois très performant, d’une pompe à chaleur (air/eau ou eau/eau ou hybride), d'un système solaire combiné ou encore le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables, est destiné à tous les ménages (propriétaires ou locataires). Les montants de primes attribués seront différenciés en fonction de leurs niveaux de ressources. Notez que le « Coup de pouce chauffage » est applicable aux résidences principales et/ou secondaires.

Attention : Les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). De plus, la demande de prime doit être faite pour des travaux dont la date d’engagement est au plus tard le 31 décembre 2025 et la date d’achèvement est au plus tard le 31 décembre 2026.

Rénovation énergétique : vers qui me tourner pour monter mon dossier ? Comment estimer le montant des aides dont je peux bénéficier ?

Pour plus de lisibilité, le gouvernement et l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ont lancé le 1er janvier 2022 « France Rénov' ». Ce service regroupe l’ensemble des dispositifs d’aides et d’accompagnements existants jusqu’alors dispersés entre l’ADEME et l’Anah.

Concrètement, il permet aux ménages d’obtenir un accompagnement à la fois technique, sur les travaux qu’ils peuvent engager, juridique et social, pour les aider dans leurs démarches, et financier, pour mobiliser les aides disponibles dans leur région et pour les orienter vers les professionnels compétents.

Pour éviter les arnaques, savoir quels travaux réaliser chez vous et connaître les aides auxquelles vous avez droit, utilisez notre outil de simulation qui identifiera les différents scénarios de travaux énergétiques réalisables dans votre logement et vous donnera une estimation du montant des travaux et des aides (MaPrimeRénov, Certificats d’Économie d’Energie, aides locales, etc.) auxquels vous pouvez prétendre.

Autre outil disponible sur notre site, l’annuaire des artisans qualifiés RGE qui vous permettra d’identifier les professionnels de la rénovation proche de chez vous. 

Enfin, vous pouvez également faire appel à un mandataire. Grâce à son expertise, il sera en mesure de répondre à toutes demandes relatives à vos travaux, tout comme il vous aidera dans la réalisation de vos démarches en ligne et/ou à percevoir les fonds directement. Et parce que les travaux de rénovation énergétique, très réglementés, nécessitent une réelle expertise, vous ne rencontrerez pas de mauvaises surprises.

Rénovation énergétique : comment financer mon reste à charge ?

Après avoir identifié les aides financières publiques et les dispositifs privés auxquels vous avez droit, il se peut qu’il vous reste une certaine somme à payer. C’est ce que l’on appelle le « reste à charge ».

En fonction de votre projet et malgré la possibilité de cumuler certaines aides entre elles, il pourra être conséquent. Dès lors, votre banque peut vous aider à financer ce complément.

Plusieurs options sont possibles :

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Il s’agit d’un prêt bancaire permettant de financer certains travaux d’économie d’énergie dans un logement. Sa particularité : les intérêts sont pris en charge par l’État.

Le prêt travaux. Le prêt travaux est un type de crédit à la consommation qui vous permet de financer des travaux dans votre appartement ou votre maison. Il s’agit souvent d’un crédit à taux fixe, avec une durée de remboursement plutôt courte.

Le prêt avance rénovation. Le PAR est ouvert aux personnes physiques souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique réalisés dans leur résidence principale. Ces dernières doivent notamment justifier d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F. 

Il peut financer certains travaux de performance énergétique comme : 

• L’isolation thermique des toitures, des murs extérieurs, des portes et fenêtres ; 

• L’installation, régulation ou remplacement des systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire ; 

• L’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ; 

• L’isolation des planchers bas ; 

• La réhabilitation des systèmes d’assainissement non collectifs ne consommant pas d’énergie ; 

• La rénovation d’ampleur combinant un ensemble de travaux et permettant l’atteinte d’une performance énergétique globale.

Notez que son montant dépendra de la valeur de votre bien, mais aussi du type de travaux à effectuer. 

Qui du Prêt Avance Rénovation plus (PAR+) ? Depuis le 1er septembre 2024, un Prêt Avance Rénovation plus (PAR+) a vu le jour. Destiné à financer certains travaux d’amélioration de la performance énergétique (les travaux de rénovation ponctuelle, les travaux de rénovation globale et les travaux de réhabilitation de votre installation d'assainissement non collectif), il est réservé aux propriétaires de logements construits depuis plus de deux ans et occupés à titre de résidence principale par l’emprunteur.

Ce prêt est sans intérêts pendant les 10 premières années de l’emprunt et soumis à condition de ressources.