La rénovation énergétique des logements reste l’une des priorités du Gouvernement. Pour en finir avec les passoires thermiques, les moyens financiers et humains mis en œuvre sont colossaux. Mais, que pouvons-nous envisager, à notre échelle, pour passer à l’action ? Zoom sur les aides financières et les travaux éligibles en 2025 !
Rénovation énergétique : quelles sont les aides 2025 ?
Pour améliorer la performance énergétique des logements, de nouvelles aides d'économie d'énergie voient le jour, d’autres sont mises à jour... Pour vous aider à y voir plus clair, nous vous dévoilons les subtilités de ces subventions en 2025.
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' est une aide financière destinée aux travaux et/ou aux dépenses de rénovation énergétique. Elle s'adresse à tous les ménages, qu’ils soient propriétaires, bailleurs ou copropriétaires, sans conditions de ressources, et qui occupent leur logement en tant que résidence principale, ainsi qu’aux usufruitiers. Cette dernière doit par ailleurs avoir été construite depuis plus de 15 ans.
Depuis le 1er janvier 2024, les aides « Ma Prime Rénov » sont structurées en deux nouveaux parcours de rénovation :
Le parcours accompagné « Rénovation d’ampleur » qui, comme son nom l’indique, vise les rénovations qui permettent de réaliser un saut de deux classes minima sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec au moins 2 gestes d’isolation thermiques, et qui doit être accompagné par un « Accompagnateur Rénov ». Agréé par l’État, un « Accompagnateur Rénov’ » est un professionnel de confiance qui, dans le cadre de la rénovation énergétique de votre habitat, a pour mission de vous conseiller sur la nature des travaux à réaliser, de vous orienter vers des professionnels RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») et de vous détailler et expliquer les aides auxquelles vous avez droit.
Le parcours « Rénovation par geste » pour les mono gestes. Il est accessible aux ménages avec des revenus très modestes (TMO), modestes (MO) et intermédiaires (INT) quelle que soit la note énergétique du logement.
Quelles conditions pour toucher MaPrimeRénov' ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ reste la principale porte d’entrée pour financer une partie des travaux de rénovation énergétique. Mais pour en bénéficier, certaines règles sont incontournables.
Parcours par geste :
Ce volet concerne les propriétaires occupants ou bailleurs dont le logement a plus de 15 ans (ou seulement 2 ans dans les territoires d’Outre-mer, ou encore si les travaux incluent la dépose d’une chaudière au fioul). Le bien doit être utilisé comme résidence principale et occupé au minimum huit mois par an. Les ressources du ménage doivent relever des catégories « très modestes », « modestes » ou « intermédiaires ».
Pour les bailleurs, une déclaration sur l’honneur est obligatoire : elle engage à louer le logement comme résidence principale pendant au moins six ans. La mise en location doit intervenir dans l’année qui suit le versement de la prime. Pour l’instant, cette contrainte s’applique uniquement aux revenus intermédiaires et supérieurs, mais elle sera prochainement généralisée.
En cas de rupture anticipée du bail, l’aide doit être partiellement remboursée (un sixième par année manquante). Par ailleurs, la part des travaux couverte par MaPrimeRénov’ ne peut pas être répercutée dans une hausse de loyer.
Parcours de rénovation globale :
Pour ce second dispositif, les règles sont proches : être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement de plus de 15 ans, occupé ou loué en tant que résidence principale au moins huit mois par an. La différence ? Les travaux doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques sur le DPE, et inclure au moins deux opérations d’isolation thermique.
Les logements classés G, F ou E peuvent bénéficier d’un calendrier assoupli, avec deux phases de travaux maximum sur cinq ans, à condition d’atteindre la classe C pour les logements F ou G et la classe B pour ceux initialement en E.
Comme pour le parcours par geste, les bailleurs doivent s’engager à louer le bien pendant au moins six ans, avec une mise en location effective dans l’année suivant le solde de la prime. Là encore, en cas d’interruption anticipée, une partie de l’aide devra être restituée.
Enfin, concernant le montant de MaPrimeRénov’, il est calculé en fonction des revenus du foyer.
Vous pouvez la cumuler avec :
Les Primes « Énergie » ;
L’Eco-prêt à taux zéro ;
La TVA à taux réduit à 5,5% ;
Le chèque énergie ;
Les aides éventuelles proposées par les collectivités locales.
Bon à savoir !
La plateforme MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur a interrompu son fonctionnement le 23 juin 2025, avant de rouvrir le 30 septembre. Depuis cette date, seuls les ménages aux revenus très modestes peuvent déposer un dossier. Les foyers modestes et intermédiaires devraient, quant à eux, retrouver l’accès au dispositif dans les prochaines semaines. Pour l’année 2025, le nombre total de projets financés est limité à 13 000.
Par ailleurs, le plafond de dépenses retenu pour le calcul de l’aide a été abaissé depuis le 30 septembre. Alors qu’il pouvait atteindre jusqu’à 70 000 € de travaux auparavant, il est désormais fixé à :
30 000 € pour des rénovations apportant un gain énergétique limité ;
40 000 € lorsque les travaux permettent une amélioration plus marquée du DPE.
En résumé, les montants pris en compte dans le calcul de MaPrimeRénov’ sont désormais moins élevés qu’auparavant.
Coup de pouce Chauffage
La prime Coup de pouce chauffage facilite le remplacement d'une chaudière au charbon, au gaz, au fioul et à condensation depuis le 29 octobre 2022. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous pourrez en bénéficier à condition que votre logement ait minimum deux ans d’existence. Le montant du coup de pouce chauffage diffère selon votre région et les travaux à entreprendre.
Bon à savoir !
L'aide Coup de pouce Chauffage est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et MaPrimeRénov’ !
Éco-PTZ + Prime Rénov’
Il est désormais possible de demander un éco-prêt à taux zéro beaucoup plus facilement. En effet, les banques n’ont plus besoin que vous fournissiez des justificatifs autres que la notification d’accord de MaPrimeRénov’ qui vous a été confié. Cela leur permet d’analyser votre capacité de remboursement. Ainsi, les banques peuvent accepter ou refuser l’octroi de l’éco-PTZ.
De plus, certaines banques vous proposent de cumuler l'éco-PTZ et MaPrimeRénov' et de financer le reste à charge de vos travaux.
Travaux éligibles :
Les travaux de rénovation ponctuelle pour améliorer la performance énergétique de son logement ;
Les travaux de rénovation globale ;
Les travaux de réhabilitation.
Récapitulatif des aides d'économie d'énergie pour réaliser des travaux en 2025
En 2025, faire des économies d’énergie n’est plus un défi.
Aujourd’hui, le Gouvernement et les instituts bancaires mettent tout en œuvre pour améliorer l’efficacité énergétique de nos logements.
Pour rappel, voici les aides d'économie d'énergie possibles pour faire une économie d’énergie drastique :
MaPrimeRénov’ ;
Coup de pouce Chauffage ;
Éco-PTZ + Prime Rénov' ;
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) ;
Différentes aides locales.
Vous ne savez pas par où commencer pour rénover votre logement ? Découvrez la liste des travaux de rénovation énergétique possibles pour votre logement.
