Quand faut-il remplacer la chaudière de votre logement ?

Une chaudière, parce qu’elle contribue à la chaleur de nos logements et nous permet de bénéficier d’eau chaude, est un élément indispensable pour le confort de notre quotidien. Dès lors, quand faut-il procéder à un remplacement pour continuer à bénéficier de tous ses avantages ? Tentative de réponse.

Votre chaudière tombe régulièrement en panne (et plus particulièrement dès que les températures extérieures commencent à baisser) et/ou se met souvent en sécurité ? Certaines de vos pièces n’atteignent plus la température que vous avez programmée ? Il vous arrive de prendre des douches glaciales sans l’avoir décidé ? Votre consommation énergétique augmente alors que vous n’avez rien changé à vos habitudes ?

Autant de signes qui indiquent qu’il est temps de remplacer votre chaudière, quel que soit son modèle.

Pourquoi remplacer la chaudière de votre logement ?

Au-delà de pouvoir continuer à chauffer votre maison ou votre appartement et bénéficier d’eau chaude sanitaire, changer un appareil défaillant pour une chaudière neuve vous permettra de faire d’importante économie d’énergie : par exemple, une chaudière gaz à condensation permet des économies d’énergie de 25 à 30 % par rapport à une chaudière âgée de vingt-cinq ans.

De plus, les différentes sources d’énergie utilisées par les chaudières les plus récentes offrent un rapport investissement/coût d’utilisation largement supérieur comparé aux anciennes chaudières. Par exemple, les chaudières à bois affichent un coût de 4 centimes d’euro/kWh  contre plus de 9 centimes d’euro pour celles fonctionnant au gaz ou au fioul. En parallèle, le chauffage au bois permet de diviser par six les émissions de CO2 par rapport au gaz et par douze par rapport au fioul.

Autre avantage des chaudières les plus récentes, la technologie qu’elles embarquent : toutes sont désormais équipées de thermostats, tandis que la plupart d’entre elles sont désormais équipées de télécommande pour régler à distance la température et le temps de chauffe. D’autres sont même être entièrement réglables via un smartphone ou une tablette.

Enfin, changer votre vieille chaudière aura pour effet de valoriser votre bien (maison ou appartement). Cela fera toujours un poste de dépense en moins à gérer pour vos acheteurs potentiels.

Changement de chaudière : faut-il aussi remplacer les radiateurs ?

Suivant le type de chaudière ou le nouveau système de chauffe que vous choisirez, vous ne serez pas forcément obligés de changer votre système de chauffage et/ou vos radiateurs. D’où l’intérêt de bien vous renseigner avant de vous positionner parmi les différents choix.

Remplacer une chaudière : que dit la loi ?

Aucune loi ne fix un délai au-delà duquel vous devriez procéder à l’installation d’une nouvelle chaudière.  En revanche, depuis le 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale RE 2020 interdit la pose de chaudière à gaz dans les bâtiments neufs. Tous les modèles sont concernés. Néanmoins, cette interdiction ne concerne pas les logements anciens.

Installation d’une nouvelle chaudière : quelles sont les aides disponibles ?

Il y a en a plusieurs, à commencer par le parcours « Rénovation par geste ». Il donne accès aux dispositifs d’aides « Ma Prime Rénov » pour, entre autres, les changements de chaudière (jusqu’à 5 000 € pour une pompe à chaleur air/eau, jusqu’à 11 000 € pour une pompe à chaleur géothermique, jusqu’à 7 000 € pour une chaudière biomasse et jusqu’à 10 000 € pour un Système solaire combiné).

Autre possibilité, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Délivrés par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, Total Énergies, etc.), ils peuvent vous aider à financer l’installation d’une chaudière performante et économique (comme une chaudière biomasse ou une pompe à chaleur air-eau par exemple).

Vous pouvez également contracter un éco-prêt à taux zéro – ou éco PTZ – dans une banque ayant signé une convention avec l’État. Avec ce type de prêt, vous ne rembourserez que le montant exact emprunté. Il pourra vous aider à financer différents travaux de rénovation énergétique, dont les travaux d’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable (PAC, chaudière biomasse, Système solaire combiné…).

De son côté, la prime « Coup de pouce chauffage » peut vous aider à financer le remplacement de votre chaudière à gaz, au charbon ou au fioul par chaudière biomasse performante, une pompe à chaleur air/eau, une pompe à chaleur eau/eau, une pompe à chaleur hybride, un Système solaire combiné ou encore votre raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (ENR&R). Son montant peut atteindre 5 000 €.

Enfin, notez que la TVA réduite à 5,5 % s’applique à différents travaux de rénovation énergétiques. Parmi eux, la pose de chaudières à condensation ou de chaudières à micro-cogénération gaz d’une puissance de production électrique inférieure ou égale à 3 kilovolt-ampères par logement.

Attention : pour pouvoir bénéficier des différentes aides disponibles, il est nécessaire de faire appel à un artisan certifié « Reconnu Garant de l'Environnement » (RGE).

Cette mention est accordée par les pouvoirs publics et l'ADEME à des professionnels du secteur du bâtiment et des énergies renouvelables engagés dans une démarche de qualité. Elle s’obtient après un audit complet des chantiers d’une société et fixe des critères stricts en matière d’efficacité. Elle est délivrée par des organismes indépendants sous forme de certificat pour une durée de 4 ans.