Rénovation énergétique : quelles solutions idéales ?

Renforcer l’isolation de votre logement ou changer de chaudière, votre cœur balance ? Nous vous donnons les axes prioritaires pour réduire votre consommation d'énergie ou celle de votre logement en location. Car ne l’oublions pas : les logements G à la consommation d’énergie finale supérieure à 450 kWh par m2 et par an n’ont plus leur place sur le marché de la location. Alors, quels travaux de rénovation énergétique privilégier ?

L’isolation thermique est la priorité

En 2023, l’isolation thermique est la priorité, notamment celle de la toiture. 30 % des pertes de chaleur proviennent de la toiture et des combles. Ce pourcentage fait du toit la première source de déperdition énergétique d’une maison.

Viennent ensuite :

• Les murs (20 % de déperdition d’énergie) ;

• L’air renouvelé et les fuites (20 % de déperdition d’énergie) ;

• Les ouvertures (15 % de déperdition d’énergie) ;

• Les sols (10 % de déperdition d’énergie) ;

• Les points thermiques (5 % de déperdition d’énergie).

L’isolation des combles de votre maison vous fera économiser 25 à 30 % sur votre facture de chauffage. Sans compter que ce type de rénovation est éligible à de multiples aides financières.

Le changement de votre chaudière, dans un second temps

Après l’isolation de la toiture, vous devrez vous séparer de votre chaudière à gaz ou fioul énergivore.

L’inverse serait illogique ! Si vous changez de chaudière avant d’isoler votre maison, cette dernière va consommer davantage pour chauffer votre logement et donc, coûter plus cher.

En combinant l’isolation thermique de votre maison et le changement de votre chaudière, votre DPE va drastiquement changer.

Pour rappel, DPE signifie «Diagnostic de performance énergétique». Ce document, obligatoire en cas de revente, vous permet de connaître votre consommation d’énergie exacte ainsi que les travaux envisageables en matière de rénovation énergétique.

Mais, quel type de chauffage choisir ? Le remplacement d’une chaudière représente une enveloppe budgétaire conséquente.

Heureusement, des aides financières sont proposées en 2023, notamment MaPrimeRénov’.

Pour en bénéficier, voici les solutions à privilégier pour vous chauffer :

• Les systèmes de chauffage solaire combinés ;

• Les poêles et les chaudières à bois ou à granulés ;

• Les pompes à chaleur air-eau ou géothermiques ou héliothermiques ;

• Le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (ENR&R).

Quels travaux envisager ensuite ?

Le changement d’appareil de chauffage va vous permettre de réaliser une économie d’énergie importante.

Mais d’autres travaux sont éligibles aux aides financières de l’État :

• L’installation d’une VMC à double flux ;

• Pose de nouvelles fenêtres, fenêtres de toit ou portes-fenêtres ;

• Rénovation énergétique globale.

L’installation d’une VMC à double flux est une initiative très intéressante pour renouveler et mieux répartir l’air à l’intérieur du logement.

Enfin, la pose de fenêtres double vitrage est une étape indispensable pour réussir votre transition énergétique. Et pour cause, comme nous l’avons vu au début de cet article, les déperditions de chaleur par les fenêtres peuvent dépasser 15 %.

Rénovation énergétique : récapitulatif des priorités !

Pour reprendre les points clés de cet article :

• L’isolation thermique est la priorité absolue ;

• Le changement de votre chauffage énergivore par une alternative écologique doit se faire dans la foulée ;

• Sur la troisième marche du podium se trouve l’installation d’une VMC double flux ;

• Enfin, la pose de fenêtres double vitrage vous permettra de limiter la déperdition de chaleur par les fenêtres d'au moins 40 % par rapport à du simple vitrage.

Avec tous ces changements, le DPE de votre maison ou de votre appartement risque de grandement s’améliorer. Cela est une excellente nouvelle, car en cas de revente, un DPE est obligatoire et une lettre F ou G n’est pas rassurante pour les acheteurs.

Pour aller plus loin, découvrez les nouveautés 2023 liées au diagnostic de performance énergétique