Au-delà des aides nationales, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides locales pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou de votre appartement (isolation des combles, amélioration du système de chauffage, installation d’une nouvelle chaudière, etc.) et gagner en sérénité. On fait le point.
Les avantages des travaux de rénovation énergétique sont nombreux : grâce à eux, vous allez pouvoir diminuer votre empreinte carbone, réduire le montant de vos factures énergétiques, profiter d’un logement plus confortable, plus sain et aux meilleures performances énergétiques. Si vous êtes propriétaire bailleur, vous n’êtes pas sans savoir que pour lutter contre la précarité énergétique, le gouvernement a décidé d’interdire la location des passoires thermiques (les logements appartenant aux catégories F ou G du DPE). Depuis le 1er janvier 2025, cette interdiction de location est étendue à tous les logements en G. En 2028, elle le sera aux logements classés F, et enfin, en 2034, aux logements classés E...
Toutefois, entreprendre des travaux de rénovation énergétique implique un certain budget, parfois difficile à envisager pour les ménages les plus modestes, aux maigres économies. Selon l’ADEME, le prix moyen des coûts de travaux de rénovation énergétique au m2 se situe en effet entre 200 euros et 450 euros.
Ces coûts peuvent être jusqu’à 50 % plus élevés en fonction de différents critères comme, par exemple, l’emplacement de votre bien immobilier, le prestataire de rénovation que vous choisirez, les contraintes spécifiques engendrées par la nature de votre bien, l’état de votre logement avant les travaux de rénovation, la capacité énergétique que vous souhaitez lui octroyer ou encore la qualité des équipements et des matériaux qui seront utilisés.
Aides régionales, aides départementales, aides communales : la rénovation énergétique à différentes échelles
Pour vous aider à rénover votre bien immobilier, quelles que soient vos ressources, plusieurs aides financières sont à votre disposition. Parmi elles, MaPrimeRénov (ouverte à tous les propriétaires, sans condition de revenus, occupants comme bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés) ou les Primes Énergie (issues du dispositif CEE – Certificats d’Économie d’Énergie –, ces coups de pouce sont accessibles aux propriétaires et aux locataires).
Au-delà de ces aides nationales, qui permettent de réaliser d’importantes économies, il existe de nombreuses aides locales auxquelles vous avez droit. Ces coups de pouce vous aident eux-aussi à améliorer la performance énergétique de votre logement, appartement ou maison, sans pâtir d’une facture au montant exorbitant.
Elles se répartissent en trois catégories : les aides régionales, les aides départementales et les aides communales.
Les aides régionales
Les régions proposent différentes aides destinées à vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Si chaque région possède ses propres conditions d’attribution, dans la plupart des cas, il faudra que vous soyez propriétaire de votre bien, avoir réalisé un audit énergétique de votre maison ou de votre appartement et faire réaliser des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de votre logement d’au moins 40%.
Quelques exemples :
Occitanie
Le guichet Rénov'Occitanie a pour but d’assister les habitants de la région dans les travaux de rénovation énergétiques de leur logement. Pour ce faire, un conseiller Rénov’Occitanie les aide à formuler leur demande, à identifier les types de travaux adaptés à leur situation et à construire des scénarios réalistes. Par la suite, pour structurer le financement des travaux, le conseiller les oriente vers les aides financières accessibles, qu’elles soient nationales ou régionales. Il peut aussi les mettre en relation avec des artisans certifiés capables de mener à bien les interventions nécessaires. Notez par ailleurs qu’un coup de pouce financier est prévu pour les ménages à revenus modestes via la caisse d’avance Rénov’Occitanie, qui avancera les frais des travaux en attendant le versement effectif des aides publiques.
Bourgogne Franche-Comté
Ici, les particuliers peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs pour alléger le coût de leurs travaux de rénovation énergétique. Parmi eux :
L’aide à la rénovation BBC : destinée aux propriétaires de maisons individuelles ayant de très faibles revenus (selon les critères de l’ANAH), cette subvention vise les rénovations globales conformes à un audit énergétique, incluant au minimum un poste d’isolation. Elle permet aussi de bénéficier d’un accompagnement technique ;
La caisse d’avance Effilogis : elle s’adresse aux particuliers ayant déjà réalisé un audit énergétique (subventionné par la Région) et souhaitant démarrer les travaux préconisés par cet audit. Ce dispositif facilite le démarrage des travaux en avançant les aides publiques (comme MaPrimeRénov’) qui ne sont versées qu’après la fin du chantier.
Bien que complémentaires, ces deux aides répondent à des logiques différentes : l’une apporte un soutien financier direct, l’autre un appui de trésorerie pour lancer les travaux sans attendre le remboursement des aides.
Normandie
Le Chèque Éco-Énergie Normandie est un soutien financier attractif : allant de 4 000 à 11 000 €, avec une majoration possible de 2 000 € selon certains critères, cette aide figure parmi les plus généreuses proposées par la Région Normandie pour encourager les rénovations énergétiques ambitieuses. Elle est ouverte à l’ensemble des territoires normands, y compris les départements de l’Eure et de l’Orne, où il n’existe pas d’aide départementale complémentaire. L’objectif ? Favoriser la transition vers des logements basse consommation (BBC). Pour prétendre à ce dispositif, il faut :
Être propriétaire (occupant ou bailleur), futur acquéreur, ou membre d’une SCI familiale ;
Le logement concerné doit être une maison individuelle datant de plus de 15 ans ;
Les travaux doivent entrer dans le champ des opérations éligibles à MaPrimeRénov’ (ANAH) ;
Le revenu fiscal de référence (RFR) du foyer doit être situé entre 2 à 4 fois le seuil des ressources modestes de l’ANAH ;
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) initial doit être compris entre D et G, et la rénovation doit viser un gain d’au moins deux classes (atteignant au moins la classe D) ;
Un audit énergétique préalable est requis.
Notez qu’une aide de 800 € pour financer l’audit énergétique est également proposée par la Région, sans condition de ressources. Ce Chèque Audit Énergétique est cumulable avec les autres aides du programme éco-énergie Normandie.
PACA
Destiné aux propriétaires occupants et usufruitiers résidant en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le Chèque énergie durable est une aide financière mise en place pour encourager les travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements.
Cette subvention peut couvrir différents types d’interventions :
L’amélioration de l’enveloppe thermique du bâtiment : isolation extérieure ou intérieure, planchers bas, rampants de toiture, combles, toit-terrasse, vitrages performants, ventilation (VMC) ;
L’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables : chauffe-eau solaire, systèmes solaires combinés, chaudières à bois manuelles ou automatiques ;
Les rénovations globales combinant plusieurs types de travaux.
Pour bénéficier du dispositif :
Les travaux doivent être réalisés par des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
Les matériaux ou équipements installés doivent répondre aux exigences techniques fixées par l’ANAH dans le cadre de MaPrimeRénov’ ;
Les factures des travaux ne doivent pas dater de plus de six mois au moment du dépôt de la demande.
Le montant alloué varie selon l’ampleur des travaux :
Jusqu’à 3 000 € pour les projets comportant moins de trois postes de travaux ;
Jusqu’à 6 000 € lorsque le chantier couvre au moins trois postes ;
Une prime supplémentaire de 1 000 € peut être octroyée en cas de rénovation globale intégrant plus de trois postes.
Hauts-de-France
Deux aides principales sont disponibles :
Le Passeport Énergétique du Logement (PELG) : destiné aux propriétaires occupants comme aux bailleurs, le PELG finance la réalisation d’un audit énergétique complet. Cet audit permet de dresser un état des lieux des consommations et de planifier les travaux nécessaires, par étapes si besoin. Il doit être effectué par un professionnel ayant signé la charte régionale dédiée à ce dispositif. Coté montant, la Région peut prend en charge jusqu’à 100 % du coût TTC de la prestation, dans la limite de 1 000 € ;
L’Aide à la Rénovation Énergétique des Logements privés (AREL). Cette aide est réservée aux propriétaires occupants qui entreprennent une rénovation énergétique globale, conformément aux critères fixés par l’ANAH. Elle s’adresse aux ménages répondant aux conditions d’éligibilité propres au dispositif. La subvention varie entre 1 000 et 2 000 €, selon le montant total des travaux engagés. Trois bonus complémentaires de 500 € chacun peuvent s’ajouter pour les logements situés dans des communes de moins de 2 000 habitants ou hors zones urbaines influencées ; en cas d’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; pour l’usage de matériaux biosourcés certifiés (végétaux ou animaux), sur une surface d’isolation d’au moins 20 m².
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre simulateur.
Les aides départementales
Une prime « éco-logis 91 » qui propose jusqu'à 2 300 euros d’aide pour la rénovation énergétique de leur logement aux habitants de l’Essonne ; jusqu’à 25% du coût des travaux de rénovation énergétique (dans la limite de 30 000 euros) pris en charge par le département du Rhône via le dispositif « Provence Eco-Renov ; un chèque « Isolation » (dont le montant est conditionné aux ressources des demandeurs) disponible dans les Pyrénées-Orientales...
De nombreux départements proposent des aides auxquelles bon nombre de ménages sont éligibles, destinées à financer une partie de leurs travaux de rénovation énergétique.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre simulateur.
Les aides communales
De nombreuses communes proposent d’exonérer temporairement de taxe foncière les foyers réalisant des travaux d'économie d'énergie. Un avantage profitable pour aborder vos travaux de rénovation énergétique en toute sérénité.
Pour savoir si la vôtre le fait, rapprochez-vous de votre mairie.
En parallèle, certaines communes proposent des aides aux travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. Là encore, pour en savoir plus, rapprochez-vous de votre mairie.
Quelques exemples :
Ville de Paris – Éco-Rénovons Paris+
(Aides financières + accompagnement gratuit et personnalisé à toutes les étapes du projet de rénovation)
Ville de Strasbourg – Aides de l’Eurométropole de Strasbourg
(Accompagnement renforcé + primes financières.)
Ville de Bordeaux – Ma Rénov logements individuels de Bordeaux Métropole (Accompagnement renforcé + primes financières.)
Là encore, pour en savoir plus, rapprochez-vous de votre mairie ou rendez-vous sur notre simulateur.
Travaux de rénovation énergétique : à qui s’adresser pour obtenir des informations sur les aides locales ?
Pour obtenir des informations sur les aides locales auxquelles vous êtes éligible, vous pouvez vous tourner vers l’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) la plus proche de chez vous ou encore vous rendre sur le site de l’ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement). Vous pouvez aussi vous rendre sur notre simulateur.
