Une pompe à chaleur (PAC) est un système de chauffage écologique qui permet de chauffer un logement et produire de l’eau chaude sanitaire. À la clé, vous pourrez réaliser jusqu’à 75 % d’économies sur votre facture énergétique. On vous guide.
Bon à savoir !
Pompes à chaleur : des démarches facilitées depuis mars 2026
C’est une petite évolution administrative qui pourrait accélérer la rénovation énergétique des logements. Depuis le 1er mars 2026, l’installation de certaines pompes à chaleur (PAC) est devenue plus simple. Jusqu’ici, ce type d’équipement impliquait souvent une déclaration préalable de travaux en mairie, en raison de la présence d’une unité extérieure susceptible de modifier l’aspect du bâtiment. Une étape administrative qui pouvait freiner certains projets. Désormais, cette formalité n’est plus systématiquement requise, à condition que l’unité extérieure ne soit pas visible depuis l’espace public, une voie ouverte au public ou un bâtiment voisin. Concrètement, une PAC installée à l’arrière d’une maison, dans un jardin ou une cour intérieure, peut ainsi être mise en place sans démarche préalable. Attention toutefois : cette simplification ne s’applique pas dans les zones protégées (abords de monuments historiques, sites patrimoniaux remarquables, bâtiments classés ou réserves naturelles), où une déclaration reste nécessaire afin de préserver le patrimoine.
Installation d’une pompe à chaleur : existe-t-il différents modèles ?
La pompe à chaleur air / eau (ou aérothermique). Comme son nom l’indique, la pompe à chaleur air/eau utilise la chaleur de l’air pour le transformer en énergie via un circuit d’eau de chauffage.
Son principal avantage : elle peut remplacer une chaudière thermique sans difficulté.
Son gros défaut : elle peut afficher des performances moindres quand la température extérieure est basse.
La pompe à chaleur air / air. Son principe de fonctionnement ? Puiser de la chaleur dans l’air pour la réinjecter dans une maison ou un appartement.
Ses principaux avantages : elle peut être posée en neuf comme en rénovation. De plus, elle est réversible, ce qui signifie qu’elle chauffera votre intérieur en hiver et le refroidira en été.
Ses défauts : tout comme la pompe à chaleur air/eau, son efficacité est moindre quand il fait froid dehors. En outre, elle n’est pas éligible au crédit d’impôt.
La pompe à chaleur eau / eau (ou hydrothermique). Ce modèle puise la chaleur dans l’eau des nappes phréatiques, mais aussi celles des lacs ou des rivières. Dans le cas où elle puiserait de l’eau souterraine, cela impliquera de faire un forage. C’est là le plus gros défaut d’une pompe à chaleur eau/eau puisque la réalisation d’un forage coûte cher. Sans compter que la réglementation en la matière est particulièrement stricte.
Quel est le prix de pose d’une pompe à chaleur ?
Le prix d’une pompe à chaleur varie fortement selon le type d’équipement, la surface du logement et la complexité de l’installation. En 2026, il faut compter en moyenne :
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Pompe à chaleur air/eau : entre 10 000 et 18 000 €, pose incluse ;
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Pompe à chaleur air/air : entre 6 000 et 12 000 €, pose incluse ;
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Pompe à chaleur géothermique (eau/eau) : entre 16 000 et 30 000 €, en raison des travaux de forage nécessaires.
Dans le détail, le coût de la pose seule varie généralement entre 500 et 2 000 € pour une PAC air/air, et entre 1 500 et 5 000 € pour une PAC air/eau ou géothermique, selon la complexité du chantier.
Au total, le budget moyen pour une pompe à chaleur se situe aujourd’hui entre 6 000 € et 20 000 €, avec une moyenne autour de 12 000 € installation comprise, avant déduction des aides financières.
Pompe à chaleur : existe-t-il des aides financières pour financer son installation ?
Sous réserve de recourir à un professionnel RGE pour les réaliser, l’installation d’une pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) ou d’une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybrides) est éligible à l’aide MaPrimeRénov’.
Pour rappel, l’aide MaPrimeRénov’ est désormais déclinée en deux parcours de rénovation :
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MaPrimeRénov’ « Parcours par geste » : il s’agit de l’aide principale pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.
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MaPrimeRénov’ « Parcours accompagné », pour les travaux d’ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum avec au moins 2 gestes d’isolation thermiques.
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MaPrimeRénov’ Copropriété, pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.
Qui a le droit à MaPrimeRénov’ ?
Pour être éligible à Ma Prime Rénov « Parcours par geste », vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement de plus de 15 ans (2 ans en Outre-mer ou en cas de remplacement et de dépose d’une chaudière au fioul) avec un DPE ou un audit énergétique compris entre A et G. Vos ressources doivent être très modestes, modestes ou intermédiaires.
Pour être éligible à Ma Prime Rénov « Rénovation d’ampleur », vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement de plus de 15 ans occupé ou loué à titre de résidence principale. Vos travaux devront permettre un gain d’au moins 2 classes sur le DPE. Pour les logements initialement classés G, F ou E, la rénovation peut se faire en 2 étapes sur une durée de 5 ans, à condition d’atteindre au moins la classe C pour les biens F ou G et la classe B pour ceux E. Notez que désormais, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire pour pouvoir déposer votre demande d’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur.
Concernant le montant de l’aide, il varie selon les revenus du ménage :
Pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau :
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5 000 euros pour les ménages aux revenus très modestes ;
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4 000 euros pour les ménages aux revenus modestes ;
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3 000 euros pour les ménages aux revenus intermédiaires ;
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Les propriétaires les plus aisés ne sont pas éligibles.
Pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique :
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11 000 euros pour les ménages aux revenus très modestes ;
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9 000 euros pour les ménages aux revenus modestes ;
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6 000 euros pour les ménages aux revenus intermédiaires ;
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Les propriétaires les plus aisés ne sont pas éligibles.
Notez que le logement où sont envisagés les travaux de rénovation énergétiques doit être occupé en tant que résidence principale.
Si vous être propriétaire occupant, votre logement doit être construit depuis plus de 2 ans.
Si vous êtes propriétaire bailleur, dans le cadre de MaPrime Rénov’, vous devez :
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Louer votre logement en tant que résidence principale pour une durée égale ou supérieure à 6 ans (à compter du jour du versement de la prime à la rénovation) ;
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Informer le locataire de la réalisation de travaux financés par la prime ;Déduire le montant de la prime du montant total des travaux justifiant cette réévaluation et en informer votre locataire en cas de réévaluation du loyer.
Les Primes Énergie. Issues du dispositif CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), tous les particuliers, qu’ils soient propriétaires ou locataires, y ont droit dès lors qu’ils entreprennent des travaux énergétiques. Elles vous seront versées sous forme de primes à la fin des travaux de rénovation énergétique de votre logement.
Bon à savoir !
Contrairement à d’autres équipements de chauffage, la pompe à chaleur air-air (aussi appelée climatisation réversible) n’ouvre pas droit à l’aide MaPrimeRénov’ lorsqu’elle est installée seule. Ce type d’équipement est en effet considéré comme moins performant sur le plan énergétique, notamment parce qu’il ne produit pas d’eau chaude sanitaire et qu’il est davantage assimilé à un système de confort qu’à un véritable levier de rénovation thermique.
Quid des Primes Énergie ?
En 2026, le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) s’inscrit dans un cadre plus structuré qu’auparavant. Les niveaux de primes ont été globalement ajustés, tandis que les critères techniques ont été renforcés afin de s’assurer de l’efficacité réelle des travaux réalisés. Cette évolution répond à une volonté des pouvoirs publics de mieux cibler les aides, en privilégiant les opérations générant des économies d’énergie mesurables et durables, tout en limitant les effets d’aubaine.
Le montant des primes dépend désormais de plusieurs facteurs : la nature des travaux engagés (isolation, changement de système de chauffage, ventilation ou régulation), la localisation du logement, ainsi que le niveau de ressources du ménage. Ce dernier est évalué à partir du revenu fiscal de référence (RFR), indicateur calculé par l’administration fiscale à partir de l’ensemble des revenus du foyer, qu’ils soient imposables ou non.
En pratique, ce cadre favorise les projets les plus performants sur le plan énergétique : plus les gains attendus sont importants, plus le soutien financier est élevé.
Comment estimer le montant des primes énergies ?
Pour obtenir une estimation précise des aides auxquelles vous pouvez prétendre, il est recommandé d’utiliser un simulateur dédié. Cet outil permet d’évaluer les montants mobilisables en fonction des caractéristiques de votre logement (surface, année de construction, équipements existants…) et de votre situation fiscale, notamment votre revenu fiscal de référence.
Vous pouvez également vous faire accompagner par un Accompagnateur Rénov’, un professionnel agréé par l’État chargé de vous conseiller sur les travaux à privilégier, de vous orienter vers des artisans qualifiés RGE et de vous aider à identifier les aides disponibles.
Autre solution : confier vos démarches à un mandataire spécialisé comme Hello Watt, partenaire de confiance du Crédit Agricole. Celui-ci prend en charge le montage des dossiers d’aides, vous assiste dans les démarches administratives et peut, dans certains cas, faciliter le versement des subventions. Un accompagnement utile pour sécuriser votre projet et gagner du temps dans un cadre réglementaire de plus en plus exigeant.
Bon à savoir !
Le fonctionnement d’une PAC est finalement assez simple : elle extrait de l’énergie à l’extérieur de votre maison ou de votre appartement, puis l'injecte à l’intérieur via un radiateur, un plancher chauffant ou un ventilo-convecteur. Autrement dit, une pompe à chaleur capte les calories de chaleur présentes dans l’air, le sol ou les nappes phréatiques puis les réinjecte dans les différentes pièces de votre habitat sous forme de chaleur.
L’éco-prêt à taux zéro
Pour obtenir un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), vos travaux de rénovation énergétique devront nécessairement être réalisés par un artisan RGE. Cette mention est accordée par les pouvoirs publics et l'ADEME à des professionnels du secteur du bâtiment et des énergies renouvelables engagés dans une démarche de qualité. Elle s’obtient après un audit complet des chantiers d’une société et fixe des critères stricts en matière d’efficacité. Elle est délivrée par des organismes indépendants sous forme de certificat pour une durée de 4 ans.
En outre, votre demande d’éco-PTZ devra être faite auprès de votre établissement bancaire avant d’avoir commencé les travaux. Notez que seules les banques ayant signé une convention avec l'État peuvent commercialiser l'éco-PTZ.
Une fois que vous aurez obtenu votre éco-PTZ, vous disposerez de 3 ans à compter de la date de versement du prêt pour réaliser les travaux envisagés.
L’éco-prêt à taux zéro évolue : ce qui a chang depuis juillet 2025
Depuis le 1er juillet 2025, de nouvelles règles s’appliquent à l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Des changements qui font suite à un arrêté ministériel publié le 29 mars 2025.
Voici les principales nouveautés :
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Un remboursement sur 20 ans : tous lesdans le cadre de travaux d’ampleur, les éco-PTZ peuvent maintenant être remboursés sur une durée allant jusqu’à 20 ans. Avant, cette durée pouvait varier selon les travaux réalisés ;
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Un audit énergétique obligatoire pour les rénovations globales : si vous souhaitez faire une rénovation globale, vous devez d’abord réaliser un audit énergétique. Ce document doit prouver que les travaux permettront d’améliorer la performance du logement d’au moins deux classes sur le DPE (diagnostic de performance énergétique) ;
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Des travaux mieux coordonnés avec MaPrimeRénov’ : les travaux pris en charge par l’éco-PTZ sont désormais les mêmes que ceux éligibles à MaPrimeRénov’ et à la TVA à taux réduit. Cela permet de combiner plus facilement les aides. Par exemple, pour isoler un plancher sous des combles perdus, il faudra utiliser un isolant avec une bonne performance thermique (au moins 7 m².K/W).
Ces nouvelles règles rendent l’éco-PTZ plus clair, plus simple et plus efficace pour accompagner les projets de rénovation énergétique.
Bon à savoir !
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