Questions / Réponses sur les diagnostics énergétiques de votre logement
Diagnostics
Quelles sont les étapes d'un diagnostic énergétique complet ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Avant la visite du logement, il transmettra au propriétaire une fiche de renseignements qui permettra de préparer le DPE. Parmi les renseignements demandés : la date de construction du logement, la surface habitable, le nombre de niveaux supérieurs et inférieurs, les informations techniques sur l’isolation des murs et du plancher bas… Des informations qui peuvent généralement être obtenues auprès du syndic de copropriété.
Le jour de la visite, le diagnostiqueur, en présence du propriétaire, commencera le cas échéant par analyser le bâtiment dans lequel se trouve le logement (surface du bâtiment, nombre de logements, ventilation globale, etc.) avant de mesurer la surface habitable dudit logement, son système de ventilation, le type de vitrage, le type d’isolation, le système de chauffage installé, etc. Il effectuera également des mesures de température et d’humidité pour évaluer les performances énergétiques du logement.
Notez que la taille et la surface du logement influeront sur le temps nécessaire pour réaliser le DPE. Il est généralement compris entre une heure et quatre heures et demie. Par exemple, pour un logement de 100 m2, le professionnel certifié réalisera le diagnostic énergétique en une heure environ.
Le résultat de cette inspection sera ensuite utilisé pour établir un dossier qui fournira une note globale sur l’efficacité énergétique du logement ainsi que des recommandations de travaux pour réduire sa consommation énergétique.
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