Questions / Réponses sur les diagnostics énergétiques de votre logement

Jusqu’en juillet 2021, le calcul du DPE s’effectuait sur la base des factures de consommation énergétique de l’occupant. Concrètement, le diagnostiqueur récupérait les trois dernières années de factures et établissait une moyenne annuelle. Toutefois, cette méthode ne tenait pas en compte les usages et autres habitudes des occupants (comme une propension à surchauffer en hiver par exemple.)

Depuis juillet 2021, le DPE repose exclusivement sur la méthode 3CL, pour « calcul de la consommation conventionnelle des logements ». L’objectif est d’obtenir des résultats plus fiables, plus homogènes et comparables d’un logement à l’autre, indépendamment du comportement de ses occupants.

Le calcul s’appuie ainsi sur des conditions d’utilisation standardisées : une occupation du logement de 16 heures par jour en semaine et en continu le week-end, avec une période d’absence conventionnelle de deux semaines en été et d’une semaine en hiver. Les besoins en eau chaude sanitaire sont notamment estimés en fonction de la surface habitable et du nombre théorique d’occupants. Le calcul tient également compte des conditions climatiques locales, à travers les degrés-jours unifiés, ou DJU, qui mesurent l’écart entre la température extérieure et une température intérieure de référence.

Depuis le 1er janvier 2026, la méthode de calcul a de nouveau évolué pour l’électricité. Le coefficient permettant de convertir l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Concrètement, la consommation électrique pèse désormais moins lourd dans le résultat du DPE.
Cette évolution avantage principalement les logements chauffés à l’électricité ou équipés d’un chauffe-eau électrique. À caractéristiques et consommation identiques, certains peuvent ainsi obtenir une meilleure classe énergétique, sans avoir réalisé de travaux. Aucun logement ne peut en revanche voir son classement se dégrader du seul fait de ce changement.