Questions / Réponses sur le projet de rénovation énergétique de votre logement

Avant toute chose, il convient de faire réaliser un DPE ou un audit énergétique pour identifier les postes de travaux prioritaires. Généralement, Il est primordialil sera recommandé de commencer par l’isolation de la toiture et des combles de votre bien. C’est le poste le plus rentable puisque, selon l’ADEME, il permet jusqu’à 30 % d’économies.

Par la suite, il vous faudra vous attaquer à l’isolation des combles perdus ou des rampants : elle peut se faire par soufflage de laine de verre, de laine de roche ou de ouate de cellulose.

Ensuite, place à l’isolation des murs. Responsables d’un quart des déperditions, ces derniers peuvent être isolés :

• soit par l’intérieur (ITI), une méthode plus économique mais réduisant légèrement la surface habitable ;

• soit par l’extérieur (ITE), une méthode plus coûteuse mais plus efficace… et sans perte d’espace habitable.

Une fois cette étape franchie, il faudra s’atteler au remplacement des menuiseries. Les fenêtres à simple vitrage sont évidemment à bannir. Privilégiez des modèles à double ou triple vitrage qui limiteront nettement les fuites de chaleur et, de surcroît, amélioreront le confort acoustique de votre logement.

Place enfin à l’isolation des planchers bas. Souvent négligée, elle évite pourtant 10 % de pertes thermiques. Notez que l’isolation par le dessous est particulièrement efficace dans les maisons pourvues de sous-sol ou de vide sanitaire.

Une fois le logement correctement isolé, il sera pertinent d’investir ventilation mécanique contrôlée (VMC) – simple ou double flux : en plus d’assurer une qualité d’air intérieur optimale, une ventilation performante régulera aussi l’humidité, limitera les variations de température entre les pièces et réduira le recours au chauffage ou à la climatisation. Enfin, il sera temps d’investir dans un système de chauffage performant.